

1 本廣告/宣傳資料之概念圖僅作顯示發展項目相關部份大概狀況之用,發展項目周邊之建築物及環境可能並無顯示或經簡化處理,及發展項目外牆之冷氣機、喉管、格柵及其他設施均無顯示。概念圖所示之佈局、顏色、裝飾、裝置、裝修物料及設備、燈飾、陳設、擺設、植物、園景及其他物件等均純屬畫家之想像,僅供參考,未必會於發展項目內提供或在其附近出現,並不反映發展項目或其相關部份之真實狀況、發展項目實際景觀或實際外觀。賣方保留權利改動建築圖則及更改及/或以其他裝置、裝修物料及設備代替上述發展項目公用部份的裝置、裝修物料及設備。裝置、裝修物料、設備之提供以買賣合約條款及條件作準,並非用作展示發展項目之周邊地區環境、建築物及設施,且不構成亦不得詮釋成為任何不論明示或隱含之陳述或保證,概念圖內顯示的擬議中或未落成或啟用的鐵路、道路、建築物、設施及區域發展等僅供參考,其詳情(包括但不限於落實、名稱、位置、設計、車站入口、路線、途經車站數目及距離、竣工與通車時間等)均以政府及相關機構最終決定為準,於本發展項目落成及入伙時可能尚未完成或受到更改或放棄,即使落成後其實際詳情亦可能與本廣告/宣傳資料所述者不同。賣方對政府或相關機構會否落實擬議中的發展規劃或任何未落成及啟用的鐵路、道路、建築物、設施及區域發展等及其詳情並不作出不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。有關本發展項目及其周邊地區環境之整體發展規劃當按照政府有關部門最後之批准及修訂為準。發展項目及周邊地區環境於未來可能改變。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
2 發展項目的第3 及第5 座,均為根據本發展項目的地段( 即新九龍內地段第6527 號) 的批地文件之特別條款第(6)(a)(viii) 條所述的“低座”。
3 在本廣告/ 宣傳資料,“複式”泛指本發展項目第3 座及第5 座內上下兩層相連設計的個別單位戶型。
4 啟德站仍在興建中/ 計劃中,其最後之規劃、設計及落成日期以政府有關部門最終公布為準。賣方對該基建項目及/ 或方案最終是否會落實及何時落實或完成並不作出任何不論明示或隱含之陳述或保證。
5 本廣告/ 宣傳資料所示各目的地的步行時間由獨立交通顧問AXON 評估及計算後提供數據( 最後擷取日期︰2018 年3 月21日), 僅供參考, 並受實際路面情況限制。
6 啟德發展區仍在規劃中,其最終之規劃、設計、落成及啟用日期以政府有關部門最終公布為準。賣方不就其作出任何不論明示或隱含之陳述、承諾或保證。有關啟德發展區:http:// www.ekeo.gov.hk/en/about_ekeo/background.htm(l 最後擷取日期︰2018年3月21日)。
7 發展項目及周邊地區環境於未來可能改變。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 賣方不就發展地盤、其景觀或周邊地區環境作出任何不論明示或隱含之陳述、承諾或保證。

1 本廣告/宣傳資料之概念圖僅作顯示發展項目相關部份大概狀況之用,發展項目周邊之建築物及環境可能並無顯示或經簡化處理,及發展項目外牆之冷氣機、喉管、格柵及其他設施均無顯示。概念圖所示之佈局、顏色、裝飾、裝置、裝修物料及設備、燈飾、陳設、擺設、植物、園景及其他物件等均純屬畫家之想像,僅供參考,未必會於發展項目內提供或在其附近出現,並不反映發展項目或其相關部份之真實狀況、發展項目實際景觀或實際外觀。賣方保留權利改動建築圖則及更改及/或以其他裝置、裝修物料及設備代替上述發展項目公用部份的裝置、裝修物料及設備。裝置、裝修物料、設備之提供以買賣合約條款及條件作準,並非用作展示發展項目之周邊地區環境、建築物及設施,且不構成亦不得詮釋成為任何不論明示或隱含之陳述或保證,概念圖內顯示的擬議中或未落成或啟用的鐵路、道路、建築物、設施及區域發展等僅供參考,其詳情(包括但不限於落實、名稱、位置、設計、車站入口、路線、途經車站數目及距離、竣工與通車時間等)均以政府及相關機構最終決定為準,於本發展項目落成及入伙時可能尚未完成或受到更改或放棄,即使落成後其實際詳情亦可能與本廣告/宣傳資料所述者不同。賣方對政府或相關機構會否落實擬議中的發展規劃或任何未落成及啟用的鐵路、道路、建築物、設施及區域發展等及其詳情並不作出不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。有關本發展項目及其周邊地區環境之整體發展規劃當按照政府有關部門最後之批准及修訂為準。發展項目及周邊地區環境於未來可能改變。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
2 在本廣告/ 宣傳資料,“複式”泛指本發展項目第3 座及第5 座內上下兩層相連設計的個別單位戶型。
3 位於第3 座及第5 座地下的電梯大堂屬於住宅公用地方。

▼ 以政府有關部門最後批准之圖則為準。詳情請參閱售樓說明書。
◆ 每個住宅單位的『實用面積』以及在構成住宅單位一部分範圍內的每個露台、工作平台及陽台(如有)的樓面面積,是按照《一手住宅物業銷售條例》(第621 章)的第8 條計算出來的。其他指明項目的面積(包括花園),是按照《一手住宅物業銷售條例》附表2 第2 部計算得出的。以平方呎表述之面積以1 平方米=10.764 平方呎換算,並以四捨五入至整數平方呎之方法計得出,與平方米表達之面積可能有些微差異。詳情以政府有關部門最後批准之圖則為準。有關發展項目的每個住宅物業的實用面積資料請參閱售樓說明書。
* 在本廣告/ 宣傳資料,“複式”泛指本發展項目第3 座及第5 座內上下兩層相連設計的個別單位戶型。

▼ 以政府有關部門最後批准之圖則為準。詳情請參閱售樓說明書。
◆ 每個住宅單位的『實用面積』以及在構成住宅單位一部分範圍內的每個露台、工作平台及陽台(如有)的樓面面積,是按照《一手住宅物業銷售條例》(第621 章)的第8 條計算出來的。其他指明項目的面積(包括平台),是按照《一手住宅物業銷售條例》附表2 第2 部計算得出的。以平方呎表述之面積以1 平方米=10.764 平方呎換算,並以四捨五入至整數平方呎之方法計得出,與平方米表達之面積可能有些微差異。詳情以政府有關部門最後批准之圖則為準。有關發展項目的每個住宅物業的實用面積資料請參閱售樓說明書。
* 在本廣告/ 宣傳資料,“複式”泛指本發展項目第3 座及第5 座內上下兩層相連設計的個別單位戶型。

▼ 以政府有關部門最後批准之圖則為準。詳情請參閱售樓說明書。
◆ 每個住宅單位的『實用面積』以及在構成住宅單位一部分範圍內的每個露台、工作平台及陽台(如有)的樓面面積,是按照《一手住宅物業銷售條例》(第621 章)的第8 條計算出來的。其他指明項目的面積(包括天台),是按照《一手住宅物業銷售條例》附表2 第2 部計算得出的。以平方呎表述之面積以1 平方米=10.764 平方呎換算,並以四捨五入至整數平方呎之方法計得出,與平方米表達之面積可能有些微差異。詳情以政府有關部門最後批准之圖則為準。有關發展項目的每個住宅物業的實用面積資料請參閱售樓說明書。
* 在本廣告/ 宣傳資料,“複式”泛指本發展項目第3 座及第5 座內上下兩層相連設計的個別單位戶型。